O Minha Casa Minha Vida tem o foco de ajudar famílias a conquistar a casa própria e por isso oferece financiamento com condições especiais. Veja a seguir o passo a passo da inscrição para participar.
Entenda o Minha Casa Minha Vida
O MCMV permite financiar imóveis novos, usados, na zona urbana ou rural, com taxas de juros reduzidas. O programa abrange famílias com renda mensal de até R$ 12 000, distribuídas em faixas que definem as condições de subsídio e financiamentol.
Desde 2023, o programa ampliou o acesso a imóveis usados e, em 2025, incluiu a Faixa 4, voltada para a chamada “classe média”. Também prioriza pessoas em situação de vulnerabilidade, moradores de rua e famílias em emergência.
Quem pode participar
Podem se inscrever famílias urbanas com renda de até R$ 12 000 e rurais com renda anual de até R$ 120 000. Benefícios assistenciais não contam na composição da renda.
Faixas de renda – área urbana
- Faixa 1: até R$ 2 850
- Faixa 2: de R$ 2 850,01 até R$ 4 700
- Faixa 3: de R$ 4 700,01 até R$ 8 600
- Faixa 4: de R$ 8 600,01 até R$ 12 000
Faixas de renda – área rural
- Faixa 1: até R$ 40 000 por ano
- Faixa 2: de R$ 40 000,01 a R$ 66 000
- Faixa 3: de R$ 66 000,01 a R$ 120 000
Requisitos para inscrição
Para participar, é necessário:
- Estar enquadrado em uma das faixas de renda
- Ter documentos em dia
- Fazer cadastro para concorrer às unidades
- Aguardar aprovação
O programa também dá prioridade a mulheres chefes de família, idosos, pessoas com deficiência, famílias em risco, entre outros grupos
Como se inscrever – passo a passo
Faixa 1
- Separe documentos pessoais.
- Vá até a prefeitura para se inscrever.
- A Caixa analisa os dados.
- Se aprovado, participe do sorteio da unidade.
- Após contemplação, assine o contrato com a Caixa.
Faixas 2, 3 e 4
- Escolha o imóvel desejado.
- Faça simulação no site da Caixa com dados como renda e valor do imóvel.
- Avalie as opções de financiamento.
- Reúna documentos pessoais e os relativos ao imóvel.
- Leve tudo à Caixa ou a um correspondente.
- Aguarde análise e aprovação da Caixa.
- Assine o contrato após aprovação.
Documentação necessária
Documentos pessoais
- RG, CPF e comprovante de residência
- Comprovante de renda
- Documento de estado civil
- Declaração de Imposto de Renda (quando exigido)
Documentos do imóvel
Para imóvel pronto:
- Escritura ou contrato de compra e venda
- Certidões (federais, estaduais e municipais)
- Matrícula atualizada
Para imóvel em construção:
- Alvará e aprovação de projeto
- Matrícula do imóvel e memorial descritivo
- ART e comprovantes de taxas e impostos
- Documentos do responsável técnico
Atualizações recentes
- O subsídio para Faixas 1 e 2 aumentou de R$ 47 000 para até R$ 55 000.
- Os limites máximos de imóveis passaram a ser: R$ 264 000 (Faixas 1 e 2), R$ 350 000 (Faixa 3) e R$ 500 000 (Faixa 4).
- As taxas de juros foram reduzidas: famílias de até R$ 2 000 têm juros de 4% ao ano no Norte/Nordeste (antes 4,25%) e 4,25% nas demais regiões
Onde buscar atendimento
Para tirar dúvidas e se inscrever, você pode:
- Procurar uma agência da Caixa Econômica Federal
- Buscar a prefeitura do seu município
- Visitar o CRAS para obter orientações
Agora você já sabe como funciona o processo de inscrição no Minha Casa Minha Vida. Prepare sua documentação, faça a simulação e dê o primeiro passo rumo à casa própria!
Para completar o processo e inicia sua solicitação, clique no botão abaixo: